Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Okres Praha · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 169 021 Kč/m² (běžně 148 958–195 745, 5360 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 463 Kč/m² měsíčně (běžně 403–540, 3118 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 169 021 (5360) | 463 (3118) | 3,3 % |
| 14. 10. 2026 | 169 980 (5174) | 465 (2994) | 3,3 % |
| 13. 10. 2026 | 169 649 (5176) | 466 (3009) | 3,3 % |
| 12. 10. 2026 | 169 720 (5117) | 466 (3034) | 3,3 % |
| 11. 10. 2026 | 169 980 (5023) | 467 (2976) | 3,3 % |
| 10. 10. 2026 | 169 980 (5038) | 467 (2980) | 3,3 % |
| 9. 10. 2026 | 169 812 (5014) | 467 (2947) | 3,3 % |
| 8. 10. 2026 | 170 000 (4971) | 467 (2905) | 3,3 % |
| 7. 10. 2026 | 169 812 (5187) | 467 (2891) | 3,3 % |
| 6. 10. 2026 | 168 690 (5587) | 468 (2800) | 3,3 % |
| 5. 10. 2026 | 169 649 (4797) | 469 (2378) | 3,3 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa