Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha · byty 1+kk a 1+1
Prodej
Medián 193 438 Kč/m² (běžně 166 667–220 974, 2387 nabídek, 17. 10. 2026)
Nájem
Medián 569 Kč/m² měsíčně (běžně 483–680, 1605 nabídek, 17. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 193 438 (2387) | 569 (1605) | 3,5 % |
| 16. 10. 2026 | 194 286 (2359) | 567 (1600) | 3,5 % |
| 15. 10. 2026 | 193 548 (2420) | 564 (1651) | 3,5 % |
| 14. 10. 2026 | 194 737 (2325) | 565 (1579) | 3,5 % |
| 13. 10. 2026 | 194 878 (2317) | 567 (1599) | 3,5 % |
| 12. 10. 2026 | 194 878 (2283) | 565 (1598) | 3,5 % |
| 11. 10. 2026 | 195 170 (2244) | 567 (1549) | 3,5 % |
| 10. 10. 2026 | 195 347 (2256) | 567 (1566) | 3,5 % |
| 9. 10. 2026 | 195 417 (2251) | 568 (1541) | 3,5 % |
| 8. 10. 2026 | 195 652 (2245) | 569 (1503) | 3,5 % |
| 7. 10. 2026 | 195 553 (2320) | 571 (1484) | 3,5 % |
| 6. 10. 2026 | 193 438 (2521) | 575 (1400) | 3,6 % |
| 5. 10. 2026 | 194 324 (2117) | 571 (1174) | 3,5 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa