0

Vývoj cen za m²

Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.

Praha 4 · byty 1+kk a 1+1

Prodej

Medián 184 782 Kč/m² (běžně 164 450–205 556, 364 nabídek, 16. 10. 2026)
164 286185 419206 5525. 10. 202616. 10. 2026

Nájem

Medián 530 Kč/m² měsíčně (běžně 450–625, 221 nabídek, 16. 10. 2026)
4495536575. 10. 202616. 10. 2026
DenProdej Kč/m²Nájem Kč/m²Hrubý výnos
16. 10. 2026184 782 (364)530 (221)3,4 %
15. 10. 2026184 567 (372)530 (223)3,4 %
14. 10. 2026184 907 (362)531 (208)3,4 %
13. 10. 2026185 714 (367)533 (222)3,4 %
12. 10. 2026185 264 (368)536 (220)3,5 %
11. 10. 2026185 565 (362)536 (211)3,5 %
10. 10. 2026185 417 (361)534 (211)3,5 %
9. 10. 2026185 417 (363)534 (205)3,5 %
8. 10. 2026184 931 (362)533 (197)3,5 %
7. 10. 2026184 615 (367)531 (200)3,5 %
6. 10. 2026179 124 (408)534 (185)3,6 %
5. 10. 2026178 333 (405)538 (176)3,6 %

V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa