Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Černý Most · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 152 702 Kč/m² (běžně 125 410–162 668, 26 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 490 Kč/m² měsíčně (běžně 462–520, 13 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 152 702 (26) | 490 (13) | 3,9 % |
| 15. 10. 2026 | 151 957 (29) | 501 (14) | 4 % |
| 14. 10. 2026 | 152 702 (28) | 501 (12) | 3,9 % |
| 13. 10. 2026 | 152 702 (28) | 490 (11) | 3,9 % |
| 12. 10. 2026 | 152 702 (28) | 478 (11) | 3,8 % |
| 11. 10. 2026 | 151 957 (27) | 478 (11) | 3,8 % |
| 10. 10. 2026 | 151 423 (26) | 470 (10) | 3,7 % |
| 9. 10. 2026 | 151 423 (26) | 455 (10) | 3,6 % |
| 8. 10. 2026 | 151 423 (26) | 455 (10) | 3,6 % |
| 7. 10. 2026 | 150 889 (28) | 455 (10) | 3,6 % |
| 6. 10. 2026 | 154 464 (43) | 455 (10) | 3,5 % |
| 5. 10. 2026 | 154 464 (43) | 455 (10) | 3,5 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa