Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Horní Měcholupy · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 147 500 Kč/m² (běžně 131 250–150 930, 37 nabídek, 19. 10. 2026)
Nájem
Medián 440 Kč/m² měsíčně (běžně 413–473, 11 nabídek, 19. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 147 500 (37) | 440 (11) | 3,6 % |
| 18. 10. 2026 | 147 500 (37) | 440 (11) | 3,6 % |
| 17. 10. 2026 | 147 500 (37) | 440 (11) | 3,6 % |
| 16. 10. 2026 | 147 500 (38) | 440 (11) | 3,6 % |
| 15. 10. 2026 | 147 500 (38) | 442 (11) | 3,6 % |
| 14. 10. 2026 | 147 500 (38) | 442 (11) | 3,6 % |
| 13. 10. 2026 | 148 052 (40) | 453 (12) | 3,7 % |
| 12. 10. 2026 | 148 605 (39) | 453 (12) | 3,7 % |
| 11. 10. 2026 | 149 302 (36) | 464 (11) | 3,7 % |
| 10. 10. 2026 | 149 302 (36) | 464 (11) | 3,7 % |
| 9. 10. 2026 | 150 000 (34) | 464 (11) | 3,7 % |
| 8. 10. 2026 | 150 000 (34) | 454 (12) | 3,6 % |
| 7. 10. 2026 | 150 000 (35) | 442 (9) | 3,5 % |
| 6. 10. 2026 | 149 767 (33) | 453 (8) | 3,6 % |
| 5. 10. 2026 | 149 767 (32) | 453 (8) | 3,6 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa