0

Vývoj cen za m²

Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.

Kbely · byty 2+kk a 2+1

Prodej

Medián 163 020 Kč/m² (běžně 156 032–168 415, 24 nabídek, 16. 10. 2026)
138 796156 538174 2805. 10. 202616. 10. 2026

Nájem

Medián 425 Kč/m² měsíčně (běžně 368–524, 14 nabídek, 16. 10. 2026)
3684465245. 10. 202616. 10. 2026
DenProdej Kč/m²Nájem Kč/m²Hrubý výnos
16. 10. 2026163 020 (24)425 (14)3,1 %
15. 10. 2026163 020 (24)425 (14)3,1 %
14. 10. 2026163 020 (23)425 (14)3,1 %
13. 10. 2026163 020 (23)425 (12)3,1 %
12. 10. 2026163 020 (25)425 (12)3,1 %
11. 10. 2026163 020 (25)427 (9)3,1 %
10. 10. 2026163 020 (25)424 (11)3,1 %
9. 10. 2026163 020 (25)424 (11)3,1 %
8. 10. 2026163 020 (25)424 (11)3,1 %
7. 10. 2026162 110 (24)424 (9)3,1 %
6. 10. 2026161 200 (30)425 (8)3,2 %
5. 10. 2026161 200 (29)424 (7)3,2 %

V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa