Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Kobylisy · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 155 333 Kč/m² (běžně 145 833–164 222, 36 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 435 Kč/m² měsíčně (běžně 367–473, 25 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 155 333 (36) | 435 (25) | 3,4 % |
| 15. 10. 2026 | 155 333 (36) | 440 (26) | 3,4 % |
| 14. 10. 2026 | 155 333 (36) | 427 (24) | 3,3 % |
| 13. 10. 2026 | 155 333 (38) | 419 (23) | 3,2 % |
| 12. 10. 2026 | 155 333 (39) | 419 (25) | 3,2 % |
| 11. 10. 2026 | 156 977 (37) | 415 (22) | 3,2 % |
| 10. 10. 2026 | 156 977 (37) | 415 (22) | 3,2 % |
| 9. 10. 2026 | 161 814 (37) | 411 (23) | 3 % |
| 8. 10. 2026 | 161 814 (35) | 411 (23) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 162 000 (35) | 414 (22) | 3,1 % |
| 6. 10. 2026 | 160 478 (38) | 414 (22) | 3,1 % |
| 5. 10. 2026 | 160 478 (38) | 414 (22) | 3,1 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa