Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Záběhlice · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 143 137 Kč/m² (běžně 132 527–161 088, 71 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 444 Kč/m² měsíčně (běžně 394–493, 35 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 143 137 (71) | 444 (35) | 3,7 % |
| 14. 10. 2026 | 144 038 (73) | 444 (35) | 3,7 % |
| 13. 10. 2026 | 144 197 (74) | 418 (35) | 3,5 % |
| 12. 10. 2026 | 144 814 (78) | 417 (34) | 3,5 % |
| 11. 10. 2026 | 144 355 (73) | 416 (35) | 3,5 % |
| 10. 10. 2026 | 144 814 (74) | 417 (34) | 3,5 % |
| 9. 10. 2026 | 147 727 (75) | 416 (33) | 3,4 % |
| 8. 10. 2026 | 147 727 (73) | 415 (31) | 3,4 % |
| 7. 10. 2026 | 147 727 (73) | 414 (30) | 3,4 % |
| 6. 10. 2026 | 143 430 (80) | 414 (30) | 3,5 % |
| 5. 10. 2026 | 143 430 (80) | 415 (31) | 3,5 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa