Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Mělník · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 109 009 Kč/m² (běžně 103 466–112 599, 68 nabídek, 18. 10. 2026)
Nájem
Medián 288 Kč/m² měsíčně (běžně 267–308, 12 nabídek, 18. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 109 009 (68) | 288 (12) | 3,2 % |
| 17. 10. 2026 | 109 009 (69) | 290 (13) | 3,2 % |
| 16. 10. 2026 | 108 088 (65) | 290 (13) | 3,2 % |
| 15. 10. 2026 | 108 088 (65) | 293 (12) | 3,3 % |
| 14. 10. 2026 | 108 088 (67) | 293 (12) | 3,3 % |
| 13. 10. 2026 | 108 088 (69) | 290 (13) | 3,2 % |
| 12. 10. 2026 | 108 088 (69) | 302 (12) | 3,4 % |
| 11. 10. 2026 | 108 088 (69) | 302 (12) | 3,4 % |
| 10. 10. 2026 | 108 088 (69) | 302 (12) | 3,4 % |
| 9. 10. 2026 | 108 549 (68) | 302 (12) | 3,3 % |
| 8. 10. 2026 | 108 549 (68) | 302 (12) | 3,3 % |
| 7. 10. 2026 | 109 009 (65) | 302 (12) | 3,3 % |
| 6. 10. 2026 | 108 088 (77) | 308 (11) | 3,4 % |
| 5. 10. 2026 | 108 088 (59) | 308 (8) | 3,4 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa