Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 2 · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 205 393 Kč/m² (běžně 179 778–247 078, 156 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 541 Kč/m² měsíčně (běžně 453–678, 136 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 205 393 (156) | 541 (136) | 3,2 % |
| 15. 10. 2026 | 211 346 (165) | 536 (136) | 3 % |
| 14. 10. 2026 | 206 267 (167) | 539 (132) | 3,1 % |
| 13. 10. 2026 | 205 393 (166) | 536 (137) | 3,1 % |
| 12. 10. 2026 | 205 020 (153) | 535 (140) | 3,1 % |
| 11. 10. 2026 | 205 020 (149) | 536 (135) | 3,1 % |
| 10. 10. 2026 | 206 267 (147) | 531 (134) | 3,1 % |
| 9. 10. 2026 | 206 811 (148) | 528 (132) | 3,1 % |
| 8. 10. 2026 | 209 351 (148) | 521 (129) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 209 351 (154) | 509 (129) | 2,9 % |
| 6. 10. 2026 | 205 675 (160) | 503 (124) | 2,9 % |
| 5. 10. 2026 | 205 675 (158) | 508 (118) | 3 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa