Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 3 · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 178 621 Kč/m² (běžně 160 364–199 291, 352 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 464 Kč/m² měsíčně (běžně 407–523, 260 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 178 621 (352) | 464 (260) | 3,1 % |
| 14. 10. 2026 | 179 487 (343) | 464 (246) | 3,1 % |
| 13. 10. 2026 | 179 360 (358) | 466 (255) | 3,1 % |
| 12. 10. 2026 | 179 039 (362) | 467 (255) | 3,1 % |
| 11. 10. 2026 | 179 039 (354) | 469 (250) | 3,1 % |
| 10. 10. 2026 | 179 365 (363) | 471 (252) | 3,2 % |
| 9. 10. 2026 | 178 723 (357) | 473 (248) | 3,2 % |
| 8. 10. 2026 | 178 621 (354) | 474 (239) | 3,2 % |
| 7. 10. 2026 | 178 000 (369) | 474 (240) | 3,2 % |
| 6. 10. 2026 | 175 358 (378) | 475 (230) | 3,3 % |
| 5. 10. 2026 | 175 263 (374) | 475 (229) | 3,3 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa