0

Vývoj cen za m²

Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.

Praha 4 · byty 2+kk a 2+1

Prodej

Medián 172 500 Kč/m² (běžně 151 763–190 722, 781 nabídek, 15. 10. 2026)
151 092171 842192 5935. 10. 202615. 10. 2026

Nájem

Medián 451 Kč/m² měsíčně (běžně 401–511, 386 nabídek, 15. 10. 2026)
4014625235. 10. 202615. 10. 2026
DenProdej Kč/m²Nájem Kč/m²Hrubý výnos
15. 10. 2026172 500 (781)451 (386)3,1 %
14. 10. 2026173 171 (754)452 (381)3,1 %
13. 10. 2026173 265 (743)452 (377)3,1 %
12. 10. 2026173 171 (756)453 (383)3,1 %
11. 10. 2026173 171 (740)453 (378)3,1 %
10. 10. 2026173 180 (738)453 (372)3,1 %
9. 10. 2026173 227 (734)455 (363)3,1 %
8. 10. 2026173 171 (730)455 (362)3,1 %
7. 10. 2026173 061 (760)458 (361)3,2 %
6. 10. 2026170 607 (812)458 (355)3,2 %
5. 10. 2026170 607 (820)462 (344)3,2 %

V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa