Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 7 · byty 2+kk a 2+1
Prodej
Medián 193 651 Kč/m² (běžně 171 023–238 331, 103 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 498 Kč/m² měsíčně (běžně 425–565, 117 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 193 651 (103) | 498 (117) | 3,1 % |
| 15. 10. 2026 | 194 048 (112) | 492 (123) | 3 % |
| 14. 10. 2026 | 194 444 (111) | 492 (122) | 3 % |
| 13. 10. 2026 | 194 048 (114) | 498 (125) | 3,1 % |
| 12. 10. 2026 | 194 048 (116) | 493 (127) | 3 % |
| 11. 10. 2026 | 194 444 (111) | 498 (120) | 3,1 % |
| 10. 10. 2026 | 197 168 (104) | 499 (120) | 3 % |
| 9. 10. 2026 | 196 557 (105) | 500 (117) | 3,1 % |
| 8. 10. 2026 | 197 778 (105) | 500 (117) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 197 778 (110) | 500 (112) | 3 % |
| 6. 10. 2026 | 194 048 (118) | 500 (108) | 3,1 % |
| 5. 10. 2026 | 194 444 (117) | 500 (103) | 3,1 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa