0

Vývoj cen za m²

Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.

Praha 8 · byty 2+kk a 2+1

Prodej

Medián 164 222 Kč/m² (běžně 143 684–192 881, 489 nabídek, 15. 10. 2026)
143 684169 325194 9655. 10. 202615. 10. 2026

Nájem

Medián 475 Kč/m² měsíčně (běžně 400–561, 233 nabídek, 15. 10. 2026)
4004845695. 10. 202615. 10. 2026
DenProdej Kč/m²Nájem Kč/m²Hrubý výnos
15. 10. 2026164 222 (489)475 (233)3,5 %
14. 10. 2026164 583 (485)477 (227)3,5 %
13. 10. 2026164 222 (497)489 (224)3,6 %
12. 10. 2026164 706 (493)489 (230)3,6 %
11. 10. 2026164 833 (477)485 (218)3,5 %
10. 10. 2026164 833 (477)480 (219)3,5 %
9. 10. 2026165 569 (478)480 (222)3,5 %
8. 10. 2026166 443 (474)490 (213)3,5 %
7. 10. 2026166 458 (495)483 (202)3,5 %
6. 10. 2026164 792 (522)480 (194)3,5 %
5. 10. 2026164 583 (515)480 (188)3,5 %

V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa