Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Opava (nečleněná část města) · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 65 350 Kč/m² (běžně 61 830–86 900, 22 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 237 Kč/m² měsíčně (běžně 208–272, 8 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 65 350 (22) | 237 (8) | 4,3 % |
| 14. 10. 2026 | 65 350 (22) | 237 (8) | 4,3 % |
| 13. 10. 2026 | 66 346 (21) | 242 (7) | 4,4 % |
| 12. 10. 2026 | 66 346 (21) | 242 (7) | 4,4 % |
| 11. 10. 2026 | 66 346 (21) | 242 (7) | 4,4 % |
| 10. 10. 2026 | 66 346 (21) | 242 (7) | 4,4 % |
| 9. 10. 2026 | 66 346 (21) | 242 (7) | 4,4 % |
| 8. 10. 2026 | 67 594 (20) | 242 (7) | 4,3 % |
| 7. 10. 2026 | 64 267 (18) | 242 (7) | 4,5 % |
| 6. 10. 2026 | 64 267 (18) | 242 (7) | 4,5 % |
| 5. 10. 2026 | 64 179 (17) | 242 (7) | 4,5 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa