0

Vývoj cen za m²

Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.

Smíchov · byty 3+kk a 3+1

Prodej

Medián 172 182 Kč/m² (běžně 154 658–199 833, 214 nabídek, 15. 10. 2026)
154 658177 333200 0085. 10. 202615. 10. 2026

Nájem

Medián 421 Kč/m² měsíčně (běžně 361–496, 69 nabídek, 15. 10. 2026)
3594284975. 10. 202615. 10. 2026
DenProdej Kč/m²Nájem Kč/m²Hrubý výnos
15. 10. 2026172 182 (214)421 (69)2,9 %
14. 10. 2026172 182 (212)421 (68)2,9 %
13. 10. 2026171 687 (213)418 (69)2,9 %
12. 10. 2026172 182 (208)417 (70)2,9 %
11. 10. 2026171 934 (204)417 (71)2,9 %
10. 10. 2026172 182 (207)418 (71)2,9 %
9. 10. 2026171 687 (207)420 (73)2,9 %
8. 10. 2026171 687 (207)420 (73)2,9 %
7. 10. 2026172 769 (224)420 (73)2,9 %
6. 10. 2026172 182 (219)417 (72)2,9 %
5. 10. 2026171 934 (216)418 (71)2,9 %

V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa