Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Záběhlice · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 133 195 Kč/m² (běžně 124 861–140 658, 108 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 338 Kč/m² měsíčně (běžně 319–389, 9 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 133 195 (108) | 338 (9) | 3 % |
| 15. 10. 2026 | 134 816 (116) | 347 (10) | 3,1 % |
| 14. 10. 2026 | 135 933 (119) | 347 (10) | 3,1 % |
| 13. 10. 2026 | 135 385 (119) | 356 (11) | 3,2 % |
| 12. 10. 2026 | 133 619 (123) | 356 (11) | 3,2 % |
| 11. 10. 2026 | 134 502 (122) | 356 (11) | 3,2 % |
| 10. 10. 2026 | 134 502 (122) | 356 (11) | 3,2 % |
| 9. 10. 2026 | 134 502 (122) | 347 (10) | 3,1 % |
| 8. 10. 2026 | 134 502 (122) | 347 (10) | 3,1 % |
| 7. 10. 2026 | 135 933 (122) | 347 (10) | 3,1 % |
| 6. 10. 2026 | 131 382 (137) | 338 (9) | 3,1 % |
| 5. 10. 2026 | 131 944 (134) | 347 (10) | 3,2 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa