Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Modřice · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 101 167 Kč/m² (běžně 95 270–107 619, 12 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 344 Kč/m² měsíčně (běžně 329–363, 4 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 101 167 (12) | 344 (4) | 4,1 % |
| 14. 10. 2026 | 104 027 (10) | 356 (3) | 4,1 % |
| 13. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 12. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 11. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 10. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 9. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 8. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 7. 10. 2026 | 104 027 (10) | 336 (2) | 3,9 % |
| 6. 10. 2026 | 101 167 (8) | 336 (2) | 4 % |
| 5. 10. 2026 | 99 726 (7) | 356 (1) | 4,3 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa