Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Opava · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 70 833 Kč/m² (běžně 59 627–87 302, 173 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 188 Kč/m² měsíčně (běžně 172–233, 47 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 70 833 (173) | 188 (47) | 3,2 % |
| 15. 10. 2026 | 70 833 (179) | 188 (47) | 3,2 % |
| 14. 10. 2026 | 70 833 (178) | 196 (37) | 3,3 % |
| 13. 10. 2026 | 70 833 (174) | 194 (37) | 3,3 % |
| 12. 10. 2026 | 70 833 (170) | 194 (36) | 3,3 % |
| 11. 10. 2026 | 70 833 (169) | 194 (37) | 3,3 % |
| 10. 10. 2026 | 70 833 (170) | 194 (35) | 3,3 % |
| 9. 10. 2026 | 70 833 (169) | 194 (36) | 3,3 % |
| 8. 10. 2026 | 70 964 (168) | 194 (35) | 3,3 % |
| 7. 10. 2026 | 70 833 (153) | 194 (35) | 3,3 % |
| 6. 10. 2026 | 70 833 (153) | 194 (36) | 3,3 % |
| 5. 10. 2026 | 70 833 (111) | 205 (20) | 3,5 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa