Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 152 279 Kč/m² (běžně 128 767–180 735, 4161 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 412 Kč/m² měsíčně (běžně 360–490, 1592 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 152 279 (4161) | 412 (1592) | 3,2 % |
| 15. 10. 2026 | 152 317 (4288) | 413 (1656) | 3,3 % |
| 14. 10. 2026 | 153 736 (4161) | 414 (1613) | 3,2 % |
| 13. 10. 2026 | 153 881 (4188) | 415 (1633) | 3,2 % |
| 12. 10. 2026 | 153 982 (4104) | 415 (1618) | 3,2 % |
| 11. 10. 2026 | 154 118 (4031) | 414 (1588) | 3,2 % |
| 10. 10. 2026 | 154 167 (4057) | 415 (1585) | 3,2 % |
| 9. 10. 2026 | 154 348 (4037) | 416 (1566) | 3,2 % |
| 8. 10. 2026 | 154 412 (4030) | 416 (1543) | 3,2 % |
| 7. 10. 2026 | 155 000 (4165) | 417 (1522) | 3,2 % |
| 6. 10. 2026 | 153 409 (4327) | 417 (1466) | 3,3 % |
| 5. 10. 2026 | 153 846 (3704) | 415 (1214) | 3,2 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa