Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 2 · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 181 250 Kč/m² (běžně 162 136–210 000, 129 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 456 Kč/m² měsíčně (běžně 380–538, 92 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 181 250 (129) | 456 (92) | 3 % |
| 15. 10. 2026 | 185 093 (133) | 456 (98) | 3 % |
| 14. 10. 2026 | 183 846 (129) | 454 (95) | 3 % |
| 13. 10. 2026 | 181 250 (130) | 458 (102) | 3 % |
| 12. 10. 2026 | 181 250 (126) | 453 (95) | 3 % |
| 11. 10. 2026 | 181 250 (123) | 456 (94) | 3 % |
| 10. 10. 2026 | 181 250 (124) | 457 (93) | 3 % |
| 9. 10. 2026 | 181 250 (122) | 458 (94) | 3 % |
| 8. 10. 2026 | 181 250 (123) | 447 (88) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 181 250 (127) | 455 (85) | 3 % |
| 6. 10. 2026 | 181 250 (131) | 458 (85) | 3 % |
| 5. 10. 2026 | 181 250 (130) | 458 (82) | 3 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa