Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 3 · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 177 103 Kč/m² (běžně 153 480–195 052, 188 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 466 Kč/m² měsíčně (běžně 405–586, 110 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 177 103 (188) | 466 (110) | 3,2 % |
| 14. 10. 2026 | 179 167 (183) | 472 (103) | 3,2 % |
| 13. 10. 2026 | 180 000 (182) | 472 (103) | 3,1 % |
| 12. 10. 2026 | 180 000 (184) | 461 (105) | 3,1 % |
| 11. 10. 2026 | 180 000 (178) | 448 (97) | 3 % |
| 10. 10. 2026 | 180 000 (179) | 447 (96) | 3 % |
| 9. 10. 2026 | 180 000 (181) | 448 (97) | 3 % |
| 8. 10. 2026 | 178 418 (180) | 447 (94) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 177 525 (192) | 448 (95) | 3 % |
| 6. 10. 2026 | 174 326 (198) | 458 (94) | 3,1 % |
| 5. 10. 2026 | 174 018 (197) | 455 (93) | 3,1 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa