Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 8 · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 153 831 Kč/m² (běžně 129 520–186 053, 383 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 395 Kč/m² měsíčně (běžně 357–455, 102 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 153 831 (383) | 395 (102) | 3,1 % |
| 14. 10. 2026 | 156 777 (374) | 395 (102) | 3 % |
| 13. 10. 2026 | 155 874 (375) | 395 (104) | 3 % |
| 12. 10. 2026 | 156 777 (376) | 392 (102) | 3 % |
| 11. 10. 2026 | 157 717 (374) | 389 (100) | 3 % |
| 10. 10. 2026 | 157 717 (375) | 390 (101) | 3 % |
| 9. 10. 2026 | 157 717 (374) | 392 (100) | 3 % |
| 8. 10. 2026 | 157 717 (373) | 390 (97) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 157 728 (390) | 393 (92) | 3 % |
| 6. 10. 2026 | 155 874 (416) | 393 (91) | 3 % |
| 5. 10. 2026 | 154 017 (402) | 393 (91) | 3,1 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa