Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Okres Mělník · byty 3+kk a 3+1
Prodej
Medián 85 290 Kč/m² (běžně 72 098–103 333, 124 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 272 Kč/m² měsíčně (běžně 221–340, 18 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 85 290 (124) | 272 (18) | 3,8 % |
| 15. 10. 2026 | 85 290 (129) | 266 (20) | 3,7 % |
| 14. 10. 2026 | 85 337 (128) | 268 (19) | 3,8 % |
| 13. 10. 2026 | 85 290 (130) | 266 (18) | 3,7 % |
| 12. 10. 2026 | 86 372 (126) | 266 (18) | 3,7 % |
| 11. 10. 2026 | 85 337 (124) | 279 (15) | 3,9 % |
| 10. 10. 2026 | 85 337 (124) | 279 (15) | 3,9 % |
| 9. 10. 2026 | 85 337 (124) | 275 (16) | 3,9 % |
| 8. 10. 2026 | 85 290 (125) | 275 (18) | 3,9 % |
| 7. 10. 2026 | 85 042 (130) | 275 (18) | 3,9 % |
| 6. 10. 2026 | 83 155 (162) | 275 (18) | 4 % |
| 5. 10. 2026 | 82 407 (126) | 268 (13) | 3,9 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa