Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Malá Strana · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 169 596 Kč/m² (běžně 149 238–224 985, 14 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 465 Kč/m² měsíčně (běžně 364–506, 9 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 169 596 (14) | 465 (9) | 3,3 % |
| 15. 10. 2026 | 183 333 (15) | 465 (9) | 3 % |
| 14. 10. 2026 | 169 596 (16) | 465 (9) | 3,3 % |
| 13. 10. 2026 | 169 596 (16) | 487 (11) | 3,4 % |
| 12. 10. 2026 | 183 333 (15) | 487 (11) | 3,2 % |
| 11. 10. 2026 | 183 333 (15) | 487 (11) | 3,2 % |
| 10. 10. 2026 | 183 333 (15) | 487 (11) | 3,2 % |
| 9. 10. 2026 | 183 333 (15) | 487 (11) | 3,2 % |
| 8. 10. 2026 | 183 333 (15) | 487 (11) | 3,2 % |
| 7. 10. 2026 | 183 333 (15) | 487 (11) | 3,2 % |
| 6. 10. 2026 | 183 333 (15) | 496 (10) | 3,2 % |
| 5. 10. 2026 | 183 333 (15) | 496 (10) | 3,2 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa