Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Záběhlice · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 138 599 Kč/m² (běžně 126 243–160 000, 44 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 388 Kč/m² měsíčně (běžně 364–426, 7 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 138 599 (44) | 388 (7) | 3,4 % |
| 15. 10. 2026 | 138 750 (43) | 388 (9) | 3,4 % |
| 14. 10. 2026 | 141 150 (40) | 388 (9) | 3,3 % |
| 13. 10. 2026 | 140 838 (41) | 386 (11) | 3,3 % |
| 12. 10. 2026 | 141 462 (41) | 372 (11) | 3,2 % |
| 11. 10. 2026 | 141 564 (40) | 386 (9) | 3,3 % |
| 10. 10. 2026 | 141 564 (40) | 386 (9) | 3,3 % |
| 9. 10. 2026 | 141 564 (40) | 370 (8) | 3,1 % |
| 8. 10. 2026 | 141 667 (39) | 370 (8) | 3,1 % |
| 7. 10. 2026 | 142 488 (42) | 386 (7) | 3,2 % |
| 6. 10. 2026 | 142 488 (42) | 386 (7) | 3,2 % |
| 5. 10. 2026 | 143 309 (41) | 366 (6) | 3,1 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa