Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 153 769 Kč/m² (běžně 128 802–184 021, 1567 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 440 Kč/m² měsíčně (běžně 363–592, 687 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 153 769 (1567) | 440 (687) | 3,4 % |
| 15. 10. 2026 | 153 992 (1590) | 437 (729) | 3,4 % |
| 14. 10. 2026 | 155 044 (1571) | 437 (714) | 3,4 % |
| 13. 10. 2026 | 155 044 (1561) | 437 (724) | 3,4 % |
| 12. 10. 2026 | 154 759 (1548) | 433 (714) | 3,4 % |
| 11. 10. 2026 | 154 124 (1505) | 437 (711) | 3,4 % |
| 10. 10. 2026 | 154 202 (1525) | 440 (707) | 3,4 % |
| 9. 10. 2026 | 154 163 (1512) | 444 (705) | 3,5 % |
| 8. 10. 2026 | 154 163 (1496) | 436 (683) | 3,4 % |
| 7. 10. 2026 | 155 022 (1544) | 439 (666) | 3,4 % |
| 6. 10. 2026 | 154 202 (1623) | 436 (639) | 3,4 % |
| 5. 10. 2026 | 154 730 (1363) | 433 (507) | 3,4 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa