Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 2 · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 189 440 Kč/m² (běžně 151 874–220 476, 55 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 551 Kč/m² měsíčně (běžně 430–711, 49 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 189 440 (55) | 551 (49) | 3,5 % |
| 15. 10. 2026 | 196 435 (57) | 556 (53) | 3,4 % |
| 14. 10. 2026 | 194 620 (54) | 557 (54) | 3,4 % |
| 13. 10. 2026 | 194 620 (54) | 559 (55) | 3,4 % |
| 12. 10. 2026 | 189 780 (49) | 557 (56) | 3,5 % |
| 11. 10. 2026 | 189 780 (47) | 557 (56) | 3,5 % |
| 10. 10. 2026 | 191 293 (48) | 557 (56) | 3,5 % |
| 9. 10. 2026 | 196 033 (48) | 556 (57) | 3,4 % |
| 8. 10. 2026 | 192 806 (47) | 547 (58) | 3,4 % |
| 7. 10. 2026 | 196 033 (50) | 538 (59) | 3,3 % |
| 6. 10. 2026 | 197 859 (50) | 538 (57) | 3,3 % |
| 5. 10. 2026 | 192 806 (49) | 556 (55) | 3,5 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa