Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 4 · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 136 877 Kč/m² (běžně 117 842–164 238, 160 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 335 Kč/m² měsíčně (běžně 266–412, 67 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 136 877 (160) | 335 (67) | 2,9 % |
| 15. 10. 2026 | 138 953 (159) | 334 (70) | 2,9 % |
| 14. 10. 2026 | 139 900 (155) | 335 (65) | 2,9 % |
| 13. 10. 2026 | 141 585 (156) | 335 (64) | 2,8 % |
| 12. 10. 2026 | 141 204 (154) | 335 (64) | 2,8 % |
| 11. 10. 2026 | 140 212 (150) | 335 (62) | 2,9 % |
| 10. 10. 2026 | 141 462 (151) | 335 (59) | 2,8 % |
| 9. 10. 2026 | 142 048 (149) | 335 (55) | 2,8 % |
| 8. 10. 2026 | 142 089 (146) | 338 (54) | 2,9 % |
| 7. 10. 2026 | 141 755 (146) | 335 (51) | 2,8 % |
| 6. 10. 2026 | 141 204 (158) | 338 (48) | 2,9 % |
| 5. 10. 2026 | 140 755 (158) | 338 (48) | 2,9 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa