Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 7 · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 194 531 Kč/m² (běžně 142 438–274 723, 41 nabídek, 17. 10. 2026)
Nájem
Medián 441 Kč/m² měsíčně (běžně 372–571, 12 nabídek, 17. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 194 531 (41) | 441 (12) | 2,7 % |
| 16. 10. 2026 | 194 531 (41) | 441 (12) | 2,7 % |
| 15. 10. 2026 | 194 531 (41) | 441 (14) | 2,7 % |
| 14. 10. 2026 | 194 531 (41) | 441 (14) | 2,7 % |
| 13. 10. 2026 | 194 531 (41) | 446 (15) | 2,7 % |
| 12. 10. 2026 | 196 103 (42) | 446 (15) | 2,7 % |
| 11. 10. 2026 | 193 932 (40) | 441 (14) | 2,7 % |
| 10. 10. 2026 | 193 932 (40) | 441 (14) | 2,7 % |
| 9. 10. 2026 | 193 932 (40) | 441 (14) | 2,7 % |
| 8. 10. 2026 | 194 531 (37) | 418 (12) | 2,6 % |
| 7. 10. 2026 | 193 333 (39) | 450 (11) | 2,8 % |
| 6. 10. 2026 | 183 721 (37) | 413 (10) | 2,7 % |
| 5. 10. 2026 | 183 721 (37) | 450 (9) | 2,9 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa