Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Praha 8 · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 150 692 Kč/m² (běžně 124 757–192 287, 101 nabídek, 15. 10. 2026)
Nájem
Medián 385 Kč/m² měsíčně (běžně 363–505, 27 nabídek, 15. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 150 692 (101) | 385 (27) | 3,1 % |
| 14. 10. 2026 | 153 226 (107) | 385 (27) | 3 % |
| 13. 10. 2026 | 150 692 (98) | 390 (26) | 3,1 % |
| 12. 10. 2026 | 153 068 (103) | 382 (24) | 3 % |
| 11. 10. 2026 | 153 068 (102) | 383 (24) | 3 % |
| 10. 10. 2026 | 153 068 (102) | 385 (23) | 3 % |
| 9. 10. 2026 | 150 692 (103) | 385 (23) | 3,1 % |
| 8. 10. 2026 | 151 880 (102) | 383 (24) | 3 % |
| 7. 10. 2026 | 154 789 (109) | 382 (21) | 3 % |
| 6. 10. 2026 | 160 606 (123) | 383 (20) | 2,9 % |
| 5. 10. 2026 | 156 663 (114) | 383 (20) | 2,9 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa