Vývoj cen za m²
Medián ceny za m² bytů z našich aktivních nabídek, jeden snímek denně (sbíráme od 5. 10. 2026, graf se bude každým dnem prodlužovat). Jedna nemovitost na více portálech se počítá jednou.
Okres Mělník · byty 4+ pokoje
Prodej
Medián 83 636 Kč/m² (běžně 63 036–105 870, 55 nabídek, 16. 10. 2026)
Nájem
Medián 217 Kč/m² měsíčně (běžně 195–233, 3 nabídek, 16. 10. 2026)
| Den | Prodej Kč/m² | Nájem Kč/m² | Hrubý výnos |
|---|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 83 636 (55) | 217 (3) | 3,1 % |
| 15. 10. 2026 | 87 156 (53) | 217 (3) | 3 % |
| 14. 10. 2026 | 87 156 (51) | 218 (2) | 3 % |
| 13. 10. 2026 | 96 262 (52) | 218 (2) | 2,7 % |
| 12. 10. 2026 | 96 262 (53) | 250 (3) | 3,1 % |
| 11. 10. 2026 | 91 709 (52) | 250 (3) | 3,3 % |
| 10. 10. 2026 | 91 709 (52) | 250 (3) | 3,3 % |
| 9. 10. 2026 | 91 709 (52) | 250 (3) | 3,3 % |
| 8. 10. 2026 | 87 156 (51) | 250 (3) | 3,4 % |
| 7. 10. 2026 | 96 262 (49) | 250 (3) | 3,1 % |
| 6. 10. 2026 | 96 262 (53) | 250 (3) | 3,1 % |
| 5. 10. 2026 | 96 262 (41) | 226 (2) | 2,8 % |
V závorce počet nabídek. Hrubý výnos = roční nájem z mediánu ÷ kupní cena z mediánu, bez poplatků a daní. Nabídky bytů · Cenová mapa