Prodej chaty/chalupy 93 m² s pozemkem 1 782 m²

Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu nacházející se v centru obce Slatina nad Úpou, ležící JZ 7 km od Červeného Kostelce, 13 km SZ od Náchoda, 9 km S od České Skalice, 8 km od Babiččina údolí, 11 km od přehrady Rozkoš, 7 km od rybníků Špinka a Brodský rybník, 33 km od Adršpašských skal. Samotná chalupa je osazena do mírně jižně svažitého terénu s výhledem na náves. Klid a relax tohoto místa Vás dostane jen vstoupíte na pozemek. Celková rozloha pozemku činí 1.782 m². Objekt pochází přibližně z roku 1860-70 a byl vystavěn na kamenných základech. Je částečně podsklepen. Původní obytná část měla roubené zdivo, které bylo nahrazeno v letech 1960-70 zdivem zděným. Krov zůstal původní. Ostatní použité konstrukce jsou z tohoto období. Sklep je přístupný z chodby chalupy. Objekt sestává ze vstupní chodby a prostorné předsíně, vlevo je umístěn záchod, vpravo je vstup do obytné světnice, kuchyně a ložnice. Z hlavní předsíně rovně chodbou do zadní části se dostaneme do komory, koupelny a dílny a dále jsou zde umístěny schody do půdního prostoru, kde se do budoucna nabízí možnost využití pro půdní vestavbu. Na západní štítovou stranu chalupy je napojena stodola. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, vytápění je řešeno lokálními kamny umístěnými v obytné světnici. Nosné konstrukce jsou zděné, stropy dřevěné trámové s rovným podhledem a omítkou na rákos, v předsíni a komoře jsou stropy klenbové, které byly vybudovány z bývalé hospodářské části. Střešní krytina je azbestocementových šablon. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné prkenné, v kuchyni betonové s PVC, v ostatních prostorách keramická dlažba, ve sklepě betonová mazanina. Jižně od chalupy se nachází samostatně stojící stodola o půdoryse 9,60m x 9,00m, přístupná z komunikace procházející obcí. Chalupa je napojena na elektřinu, dále na veřejný vodovodní řád, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Napojení na plyn v místě není možné. Na pozemku se nachází dále studna s užitkovou vodou. Přesto, že chalupa leží v centru malebné vesnice Slatina nad Úpou, zaujme svým místem a je určena pro milovníky přírody a klidu, přičemž nabízí širokou škálu aktivit od cyklovýletů po pěší túry, stačí vyrazit z domu. Výhodná poloha umožňuje snadný přístup k cyklostezkám a turistickým trasám, čímž poskytuje dokonalou základnu pro víkendové a volnočasové aktivity. Pokud máte svoji vlastní představu o chaloupce, tak já nabízím kouzelné místo. Propojením vznikne Vaše nové víkendové útočiště, odkud se Vám nebude chtít vracet. V obci najdeme obecní úřad, poštu, knihovnu, kostel a hřbitov. Obcí vedou dvě cyklotrasy, a to č. 4056 „Po stopách bojů l866" v délce 26 km a č. 4018 „Okruh Boženy Němcové" v délce 35 km. Stejně bohatá je obec i na trasy pro pěší turisty.