Prodej domu 530 m² s pozemkem 1 395 m²

Prodej víceúčelové vily s krásnou zahradou – centrum Křižanova Společnost Protsenko & Svoboda nabízí exkluzivně k prodeji jedinečnou vilu v samotném centru městyse Křižanov. Díky své dispozici a velikosti nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení přes kombinaci bydlení s podnikáním až po investiční záměr. V přízemí domu se nacházejí prostory vhodné pro ordinace, kanceláře či jiné komerční využití, s odděleným vstupem zajišťujícím soukromí obytné části. Ve vyšších podlažích jsou umístěny prostorné bytové jednotky s terasou, zimní zahradou, lodžií a balkonem, které podtrhují reprezentativní charakter nemovitosti. Vila se nachází přímo na náměstí a nabízí krásný výhled na historické centrum. Na pozemku o výměře 1 395 m² se nachází také udržovaná okrasná zahrada se vzrostlými stromy a samostatný rekreační bungalov o ploše cca 60 m², vzniklý přestavbou původní stodoly. Dispozice Suterén – celý dům je podsklepený; samostatná část se vstupem ze zahrady (cca 50 m²) se třemi vytápěnými místnostmi, vhodnými např. pro praxi. 1. NP – prostory připravené pro ordinace či kanceláře (ordinace, čekárna, zázemí), oddělený vstup do obytné části s halou, centrálním schodištěm a vstupem na nádvoří s posezením a krbem. 2. NP – byt 3+1 (118 m²) se zimní zahradou a terasou 32 m². 3. NP – byt 3+1 (85 m²) s lodžií a balkonem. Zastavěná plocha domu s nádvořím činí 465 m². Rekonstrukce a vybavení Rozsáhlá rekonstrukce probíhala od roku 1995 dle architektonického návrhu. Součástí byly nové rozvody, dubová okna a dveře, mramorové schodiště, podlahové vytápění, terasy z přírodního kamene i podkrovní byt. Další úpravy: 2010 zateplení a nová fasáda, 2024 nový střešní plášť a nátěr fasády. Dům se prodává včetně designového nábytku. Zahrada a technické zázemí Zahrada (cca 90 m délky) je oplocena masivní zdí, zavlažována automatickým systémem z vlastní studny a vrtu. Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci (přes septik), elektřina 230/400 V, vytápění elektrické (kombinace podlahového topení, přímotopů a elektrokotle). Nemovitost je ve výborném technickém stavu, připravena k okamžitému využití. Křižanov nabízí výbornou dostupnost – D1 (EXIT Velká Bíteš 15 km, Velké Meziříčí 9 km), vlakové i autobusové spojení na trase Praha–Brno.