Prodej bytu 2+kk 71 m², Horoměřice – fotka 1 z 26
1 / 26

Prodej bytu 2+kk 71 m²

📍 Velvarská, Horoměřice, okres Praha-západ

Inzerováno na 5 portálech

PortálCenaPoprvé zachycenoPoslední změna cenyKdo první
iDNES9 690 000 Kčnejlevnější4. 10. 2026 01:36beze změnyprvní nelze porovnatotevřít na portálu ↗
Sreality9 690 000 Kčnejlevnější4. 10. 2026 12:45beze změnynelze porovnatotevřít na portálu ↗
RealityMix9 690 000 Kčnejlevnější4. 10. 2026 18:45beze změnynelze porovnatotevřít na portálu ↗
Reality Čechy9 690 000 Kčnejlevnější5. 10. 2026 04:47beze změnynelze porovnatotevřít na portálu ↗
Eurobydlení9 690 000 Kčnejlevnější5. 10. 2026 05:22beze změnynelze porovnatotevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

9,4 mil.9,7 mil.10 mil.3. 10. 2026dnes

━ nejnižší cena┅ iDNES┅ Sreality┅ RealityMix┅ Reality Čechy┅ Eurobydlení

  • 3. 10. 2026: 9 690 000 Kč
KdyPortálCenaZměna
5. 10. 2026 05:22Eurobydlení9 690 000 Kčprvní zachycení
5. 10. 2026 04:47Reality Čechy9 690 000 Kčprvní zachycení
4. 10. 2026 18:45RealityMix9 690 000 Kčprvní zachycení
4. 10. 2026 12:45Sreality9 690 000 Kčprvní zachycení
4. 10. 2026 01:36iDNES9 690 000 Kčprvní zachycení

Parametry

Nabídka
Prodej
Typ
Byty
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
71 m²
Cena za m²
136 479 Kč
Okres
Praha-západ
Kraj
Středočeský kraj
Inzeruje
CENTURY 21 Czech Republic
Cena
9 690 000 Kč
PENB
B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Terasa
11 m²
Podlaží
přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
Stav bytu
novostavba
Vybavení
zařízený
Výstavba
2021
Parkování
parkovací místo
Stav budovy
novostavba
Vlastnictví
osobní
Plocha zahrady
22 m²
Číslo zakázky
IDNES-992380
Konstrukce budovy
cihlová
Datum nastěhování
18.08.2026
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Přístupová komunikace
asfalt
Počet parkovacích míst
1

Popis

PRÉMIOVÉ 2+KK S VLASTNÍ ZAHRADOU V REZIDENCI VELVARIA Bydlení, které nekončí za dveřmi bytu. V novém rezidenčním projektu Velvaria Residence v Horoměřicích nabízíme ke koupi prostorný byt 2+kk o velikosti 71 m². Jeho největší předností je velkorysý venkovní prostor tvořený terasou o výměře 11 m² a vlastní předzahrádkou o ploše 22 m². Vzniká tak soukromé místo pro ranní kávu, letní večeře, odpočinek i bezpečné hraní dětí. Přirozené propojení interiéru se zahradou navíc dodává bytu vzdušnost a atmosféru, kterou běžný městský byt nabídnout nedokáže. Promyšlená dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, samostatnou ložnici s dostatkem soukromí a komfortní zázemí pro každodenní život. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je vhodný pro pár, jednotlivce i menší rodinu, která hledá moderní bydlení bez kompromisu mezi městem a přírodou. Součástí kupní ceny je vlastní garážové stání. REZIDENČNÍ STANDARD, KTERÝ POKRAČUJE I ZA PRAHEM BYTU Velvaria Residence není pouze bytový dům. Zkolaudovaný projekt developera VI Group CZ nabízí svým obyvatelům nadstandardní soukromé zázemí přímo v areálu: • vlastní park se sadem • dva tenisové kurty • odpočinkovou zónu u samočisticího jezírka • upravené společné prostory pro relaxaci i aktivní život Celý projekt propojuje moderní architekturu, dostatek zeleně, sportovní vyžití a klidné rezidenční prostředí. Dům je dokončen v energeticky úsporné třídě B, která přispívá k příznivým provozním nákladům. KLID HOROMĚŘIC. PRAHA NA DOSAH. Horoměřice patří mezi nejžádanější lokality na severozápadním okraji Prahy. Nabízejí soukromí a příjemnou atmosféru menší obce, aniž byste se museli vzdát rychlého spojení s městem. Zastávka MHD se nachází přímo u rezidence a zajišťuje pohodlné spojení ke stanici metra A Bořislavka. Letiště Václava Havla je vzdálené necelých 8 kilometrů a díky blízkosti Pražského okruhu se snadno dostanete také do dalších částí metropole i na dálniční síť. V Horoměřicích najdete školu, školku, obchody, restaurace, služby i sportovní možnosti. Okolní krajina vybízí k procházkám, běhu a cyklistice. Nedaleko se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka i oblíbený hrad Okoř. PRO TY, KTEŘÍ OD BYDLENÍ OČEKÁVAJÍ VÍC Velkorysých 71 m². Vlastní zahrada. Terasa. Garážové stání. Soukromý park, tenisové kurty a jezírko přímo v rezidenci. To vše v klidné lokalitě s rychlým dosahem Prahy. Tento byt není jen místem k bydlení. Je prostorem pro život ve vlastním tempu a zároveň dlouhodobě atraktivní investicí v lokalitě s vysokou poptávkou. CENA: 9 690 000 KČ VČETNĚ GARÁŽOVÉHO STÁNÍ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
39 740 Kč
Úvěr 7 752 000 Kč · vlastní zdroje 1 938 000 Kč · zaplatíte celkem 14 306 469 Kč (z toho úroky 6 554 469 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 71 m² Horoměřice, Velvarská, Horoměřice, okres Praha-západ
9 690 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu 2+kk 71 m² Horoměřice
Velvarská, Horoměřice, okres Praha-západ
71 m² · 136 479 Kč/m²
Realitní servery
Prodej bytu 2+kk 95 m², T. G. Masaryka, Horoměřice, okres Praha-západ📷 11
9 900 000 Kč
ROI z nájmu ~4,4 % (3,7–4,9 %)
Prodej bytu 2+kk 95 m²
T. G. Masaryka, Horoměřice, okres Praha-západ
95 m² · 104 211 Kč/m²
iDNESpřidáno před 69 dny
Prodej bytu 2+kk 95 m², T. G. Masaryka, Horoměřice, okres Praha-západ📷 11
9 900 000 Kč
ROI z nájmu ~4,4 % (3,7–4,9 %)
Prodej bytu 2+kk 95 m²
T. G. Masaryka, Horoměřice, okres Praha-západ
95 m² · 104 211 Kč/m²
iDNESpřidáno před 69 dny