Prodej bytu, 2+kk, 59 m² 📍 Spolková, Brno – Brno-sever, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 59 m²
Cena za m² 123 729 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Inzeruje Bc. Michal Chemišinec Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 59 m², Spolková, Brno – Brno-sever, okres Brno-město, za 7 300 000 Kč (123 729 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 7 ♡ 7 300 000 Kč
ROI z nájmu ~4,3 % (3,7–5,0 %)
Prodej bytu 2+kk 67 m² Jerlínová, Brno – Žebětín, okres Brno-město
67 m² · 108 955 Kč/m²
iDNES přidáno před 431 dny
📷 17 ♡ 7 300 000 Kč
ROI z nájmu ~3,4 % (3,0–3,9 %)
Prodej bytu 2+kk 53 m² Jerlínová, Brno – Žebětín, okres Brno-město
53 m² · 137 736 Kč/m²
iDNES přidáno před 96 dny
📷 8 ♡ 7 300 000 Kč
ROI z nájmu ~3,2 % (2,8–3,7 %)
Prodej bytu 2+kk 50 m² Horníkova, Brno – Líšeň, okres Brno-město
50 m² · 146 000 Kč/m²
přidáno před 74 dny
📷 14 ♡ 7 300 000 Kč
ROI z nájmu ~4,1 % (3,4–4,5 %)
Prodej bytu 2+kk 59 m² Spolková, Brno – Zábrdovice, okres Brno-město
59 m² · 123 729 Kč/m²
iDNES přidáno před 17 dny
7 300 000 Kč
123 729 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 29 938 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix Poprvé viděno 4. 10. 2026 18:32 (před 12 dny) Naposledy ověřeno 16. 10. 2026 18:40
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 23 200 Kč měsíčně (obvykle 20 000 Kč až 26 700 Kč)
Podle 481 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Brno na našem webu, 393 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 123 729 Kč/m² — +0 % proti mediánu
Prodej 123 729 Kč/m² Brno-sever, 27 prodejů Nájem 393 Kč/m² měs. Brno, 482 pronájmů
Cenový semafor Pod cenou okolí -9 % proti mediánu 135 897 Kč/m² (Brno, 2855 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.