Prodej bytu, 2+kk, 55 m² 📍 Císařského pluku, Opava – Opava (nečleněná část města)
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 55 m²
Cena za m² 93 737 Kč
Okres Opava
Kraj Moravskoslezský kraj
Inzeruje Vladimír Kadlečík Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 55 m², Císařského pluku, Opava – Opava (nečleněná část města), za 5 155 536 Kč (93 737 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí ♡ 📷 15 ♡ 5 155 536 Kč
ROI z nájmu ~2,9 % (2,5–3,1 %)
Prodej bytu 2+kk 55 m² Císařského pluku, Opava – Předměstí
55 m² · 93 737 Kč/m²
iDNES přidáno před 303 dny
📷 3 ♡ 5 155 536 Kč
ROI z nájmu ~2,9 % (2,5–3,1 %)
Prodej bytu 2+kk 55 m² Císařského pluku, Opava – Předměstí
55 m² · 93 737 Kč/m²
Sreality
📷 3 ♡ 5 356 810 Kč
ROI z nájmu ~3,0 % (2,6–3,3 %)
Prodej bytu 2+kk 60 m² Husova, Opava – Předměstí
60 m² · 89 280 Kč/m²
Sreality
5 155 536 Kč
93 737 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 21 144 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 13 500 Kč měsíčně (obvykle 9 300 Kč až 14 200 Kč)
Podle 11 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Opava (nečleněná část města) na našem webu, 245 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 93 737 Kč/m² — +32 % proti mediánu
Prodej 71 220 Kč/m² Opava (nečleněná část města), 8 prodejů Nájem 245 Kč/m² měs. Opava (nečleněná část města), 11 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +34 % proti mediánu 69 897 Kč/m² (Opava, 319 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.
