Prodej bytu, 2+kk, 59 m² 📍 Spolková, Brno – Brno-sever, okres Brno-město
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+kk
Užitná plocha 59 m²
Cena za m² 127 119 Kč
Okres Brno-město
Kraj Jihomoravský kraj
Inzeruje Bc. Michal Chemišinec Popis Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 59 m², Spolková, Brno – Brno-sever, okres Brno-město, za 7 500 000 Kč (127 119 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 14 ♡ 7 500 000 Kč
ROI z nájmu ~3,9 % (3,2–4,2 %)
Prodej bytu 2+kk 57 m2 Spolková, Brno – Zábrdovice, okres Brno-město
57 m² · 131 579 Kč/m²
UlovDomov
📷 21 ♡ 7 500 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,1–4,1 %)
Prodej bytu 2+kk 57 m² Brno – Bystrc, okres Brno-město
57 m² · 131 579 Kč/m²
iDNES přidáno před 84 dny
📷 14 ♡ 7 500 000 Kč
ROI z nájmu ~3,9 % (3,2–4,2 %)
Prodej bytu 2+kk 57 m² Spolková, Brno – Zábrdovice, okres Brno-město
57 m² · 131 579 Kč/m²
iDNES přidáno před 59 dny
📷 3 ♡ 7 500 000 Kč
ROI z nájmu ~3,6 % (3,1–4,1 %)
Prodej bytu 2+kk 57 m² Brno – Bystrc, okres Brno-město
57 m² · 131 579 Kč/m²
Sreality
7 500 000 Kč
127 119 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 30 759 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix Poprvé viděno 4. 10. 2026 18:48 (před 13 dny) Naposledy ověřeno 17. 10. 2026 06:50
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 23 200 Kč měsíčně (obvykle 20 000 Kč až 26 700 Kč)
Podle 479 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Brno na našem webu, 393 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 127 119 Kč/m² — +3 % proti mediánu
Prodej 123 729 Kč/m² Brno-sever, 27 prodejů Nájem 393 Kč/m² měs. Brno, 482 pronájmů
Cenový semafor Odpovídá okolí -7 % proti mediánu 136 003 Kč/m² (Brno, 2860 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.