Prodej bytu, 3+kk, 78 m² 📍 Císařského pluku, Opava – Opava (nečleněná část města)
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 3+kk
Užitná plocha 78 m²
Cena za m² 90 795 Kč
Okres Opava
Kraj Moravskoslezský kraj
Inzeruje Vladimír Kadlečík Popis Byt na prodej, 3+kk, užitná plocha 78 m², Císařského pluku, Opava – Opava (nečleněná část města), za 7 081 989 Kč (90 795 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na RealityMix ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí ♡ 📷 3 ♡ 7 081 989 Kč
ROI z nájmu ~2,5 % (2,3–3,1 %)
Prodej bytu 3+kk 78 m² Císařského pluku, Opava – Předměstí
78 m² · 90 795 Kč/m²
Sreality
📷 12 ♡ 7 081 989 Kč
ROI z nájmu ~2,5 % (2,3–3,1 %)
Prodej bytu 3+kk 78 m² Císařského pluku, Opava – Předměstí
78 m² · 90 795 Kč/m²
iDNES přidáno před 308 dny
📷 3 ♡ 6 999 758 Kč
ROI z nájmu ~2,2 % (2,0–2,7 %)
Prodej bytu 3+kk 68 m² Husova, Opava – Předměstí
68 m² · 102 938 Kč/m²
Sreality
7 081 989 Kč
90 795 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 29 044 Kč měsíčně
Zdroj: RealityMix
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 15 000 Kč měsíčně (obvykle 13 400 Kč až 18 200 Kč)
Podle 47 pronájmů bytů 3+kk a 3+1, Opava na našem webu, 192 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 90 795 Kč/m² — +41 % proti mediánu
Prodej 64 179 Kč/m² Opava (nečleněná část města), 19 prodejů Nájem 192 Kč/m² měs. Opava, 47 pronájmů
Cenový semafor Nad cenou okolí +30 % proti mediánu 69 897 Kč/m² (Opava, 339 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.
