📷 14Cena na dotaz
Prodej nájemního domu, činžáku 647 m²Fráni Šrámka, České Budějovice – České Budějovice 3
Prodej nájemního domu, činžáku 1 563 m²
📍 Krajinská, České Budějovice – České Budějovice 1
Inzerováno na 2 portálech
| Portál | Cena | Poprvé zachyceno | Poslední změna ceny | Kdo první | |
|---|---|---|---|---|---|
| iDNES | Cena na dotaz | 4. 10. 2026 20:23 | beze změny | první nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
| Sreality | Cena na dotaz | 6. 10. 2026 05:10 | beze změny | nelze porovnat | otevřít na portálu ↗ |
Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.
Vývoj ceny
Cena se od prvního zachycení nezměnila.
| Kdy | Portál | Cena | Změna |
|---|---|---|---|
| 6. 10. 2026 05:10 | Sreality | Cena na dotaz | první zachycení |
| 4. 10. 2026 20:23 | iDNES | Cena na dotaz | první zachycení |
Parametry
- Nabídka
- Prodej
- Typ
- Komerční
- Užitná plocha
- 1 563 m²
- Pozemek
- 543 m²
- Okres
- České Budějovice
- Kraj
- Jihočeský kraj
- Inzeruje
- RK FORTUNA reality, s.r.o.
- Cena
- Cena na vyžádání
- PENB
- F (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
- Plyn
- zaveden
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Topení
- ústřední - plynové
- Vybavení
- nezařízený
- Elektřina
- 230V, zavedena
- Stav budovy
- udržovaný
- Plocha pozemku
- 543 m²
- Výstavba (rok)
- 1926
- Počet podlaží
- 4
- Číslo zakázky
- IDNES-01035
- Konstrukce budovy
- smíšená
- Lokalita projektu
- centrum
- Roční spotřeba energie
- 140 kWh
- Typ komerční nemovitosti
- nájemní dům, činžák
Popis
Nabízíme ke koupi víceúčelovou budovu zbudovanou roku 1926, která se skládá ze dvou, dnes propojených objektů na rohu ulic Krajinská a Hroznová - původní obchodní palác "TE - TA".
Dům byl postaven původně jako obchodní dům s jedním velkým bytem ve 4. NP a třemi pokoji v podkroví.
Výměry:
1. Podzemní podlaží – 155 m²
1. První nadzemní podlaží – 343 m²
2. Druhé nadzemní podlaží – 402 m²
3. Třetí nadzemní podlaží - 404 m²
4. Čtvrté nadzemní podlaží - 137 m²
5. Páté nadzemní podlaží – 123 m²
CELKEM: 1.563 m²
Současné využití:
V objektu je pronajato 1. až 3. NP maloobchodnímu prodejci. Všechna pronajatá podlaží obchodních prostor
jsou spojena osobním výtahem Schindler. Ve čtvrtém NP je dále volný byt o výměře 137,2 m². K bytu patří střešní terasa, ca. 52 m².
Ve pátém NP je provedena hrubá příprava pro výstavbu dalšího bytu s přípravou přípojek vody a odpadu a elektřiny a zemního plynu.
Budova má zděné svislé konstrukce – vodorovné konstrukce pak za použití železo-betonových stropů. Objekt je připojen k sítím: elektřina, zemní plyn, veřejný vodovod, kanalizace, internet. Vytápění zajišťují vlastní dva plynové kotle. Údaje o spotřebě na vyžádání. Objekt má dokončený projekt PBŘ + EPS na základě souhlasného závazného stanoviska HZS Jihočeského kraje.
Komerční prostor se nachází na jedné z nejvýznamnějších ulic historického centra Českých Budějovic. Krajinská ulice patří po staletí mezi hlavní obchodní tepny města a díky své poloze mezi náměstím Přemysla Otakara II. a severní částí centra nabízí výbornou viditelnost i vysoký pohyb pěších.
V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, banky, hotely i administrativní budovy. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, parkovací možnosti jsou v docházkové vzdálenosti na veřejných parkovištích a v parkovacích domech.
Historické prostředí městské památkové rezervace dodává podnikání prestiž a vytváří atraktivní prostředí pro obchod, služby, kanceláře i reprezentativní sídlo společnosti.
Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte makléře zakázky.
