Prodej nájemního domu, činžáku 787 m²

Jedinečná investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Brna. K prodeji nabízíme polyfunkční dům na ulici Okružní v Brně-Lesné, který spojuje bydlení, komerční prostory a zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost aktuálně zahrnuje sedm jednotek a komerčním prostorem se zázemím, díky čemuž nabízí více samostatných zdrojů příjmu v rámci jediné investice. Dům disponuje přibližně 787 m² užitné plochy a je rozložen do několika podlaží včetně atraktivního podkroví. Součástí nemovitosti je také vnitřní dvůr, terasa a další prostory, které dávají budoucímu majiteli široké možnosti využití. Velkou předností jsou dva samostatné vstupy oddělující obytnou a komerční část. Jednotlivá podlaží propojuje centrální schodiště a provoz domu lze díky jeho uspořádání efektivně rozdělit mezi rezidenční a komerční využití. Nemovitost zaujme především investory, kteří hledají větší výnosový objekt na území Brna, kombinaci bytových a komerčních prostor nebo dům s potenciálem dalšího zhodnocení. Brno-Lesná patří dlouhodobě mezi velmi žádané městské části. Nabízí příjemné okolí, množství zeleně, veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Právě spojení atraktivní adresy, velkorysé plochy a víceúčelového využití dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Hlavní přednosti: • přibližně 787 m² užitné plochy, • sedm jednotek a komercí se zázemím, • kombinace rezidenčního a komerčního využití, • více podlaží včetně podkroví, • samostatné vstupy pro obytnou a komerční část, • vnitřní dvůr a terasa, • atraktivní lokalita Brno-Lesná, • zajímavý investiční a rozvojový potenciál. Podrobné informace o nemovitosti, jejím současném využití a možnostech dalšího rozvoje vám rádi představíme při osobním jednání. Pokud hledáte skutečně zajímavou investiční nemovitost v Brně, zavolejte si o termín prohlídky. Podobné domy se v této lokalitě objevují v nabídce jen výjimečně.