Prodej výrobních prostor 3 300 m²

Prodáme oddělenou část podnikatelského areálu zahrnujícího skladovou halu, provozní budovu a pozemky o celkové výměře 3.300 m², která se nachází v Liberci – přímo vedle silnice České mládeže / Dubice, vedle Průmyslové zóny Liberec – jih. Výborné dopravní napojení na rychlostní silnici I/35. Oddělená část areálu zahrnuje skladovou halu, provozní objekt, bývalou vrátnici a volné pozemky nádvoří. Vjezd zajištěn vlastní posuvnou bránou z boční ulice Malodoubská. Celková výměra prodávaných pozemků je cca 3.300 m², z toho celková zastavěná plocha objektů je 1.064 m². Skladová hala: - celková evidovaná zastavěná plocha 750 m² (včetně rampy) - půdorysné rozměry samotné haly cca 56,4 x 12,2 m - světlá výška pod vazník 3,2 m - ocelová konstrukce, plechové opláštění, betonová podlaha, vnitřní prostor bez sloupů, mírná sedlová střecha - hala je užívaná ke skladování - 3 x vrata o rozměrech 2,7 x 2,7 m (z toho 1 x v úrovni terénu, 2 x u nakládací rampy) - nakládací rampa s výškou 1,1 m - v boku haly směrem do dvora jsou okna s mřížemi - stav k nenáročnému studenému skladování, případně k rekonstrukci na modernější stavbu - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba. Provozní budova: - evidovaná zastavěná plocha 296 m² - půdorysné rozměry budovy cca 22,8 x 12,5 m - montovaná dřevostavba typu Tesko, mírná sedlová střecha, podlaha v úrovni haly, čelní stěnou přímo navazuje na skladovou halu - objekt není dlouhodobě užívaný, ve stavu k celkové rekonstrukci, nebo jako plocha pro výstavbu nové budovy - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba s č. p. 312. Bývalá vrátnice: - zastavěná plocha 18 m² - zděná stavba s plochou střechou - objekt není dlouhodobě užívaný, stav k celkové rekonstrukci - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba. V ulicích sousedících s areálem jsou vedeny všechny inženýrské sítě, trafostanice se nachází před areálem. V územním plánu je areál veden v plochách SU – smíšené obytné všeobecné. Mezi přípustná využití patří i nerušící výroba, sklady, opravny, odstavování OA, autobazary... Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.