Prodej nájemního domu, činžáku 1 900 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost situovanou v atraktivní části města Nymburk. Díky své poloze, rozsahu a charakteru představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající projekt s významným rozvojovým potenciálem i možností dlouhodobého zhodnocení. Činžovní dům disponuje užitnou plochou cca 1 900 m² a nachází se na pozemku o rozloze přibližně 1 700 m². Současná zástavba vytváří pevný základ pro další rozvoj a nabízí široké možnosti budoucího využití – od modernizace a optimalizace stávajících prostor až po komplexnější přestavbu či rozšíření v souladu s investičním záměrem nového vlastníka. Významnou předností je kombinace existující nemovitosti s navazujícím pozemkem, která umožňuje uvažovat o celém území jako o jednom funkčním celku. Díky tomu nabízí projekt značnou flexibilitu a prostor pro realizaci různých investičních strategií. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Nymburk patří mezi vyhledávaná středočeská města, která nabízejí ideální kombinaci kvalitního zázemí, výborné dopravní dostupnosti a příjemného prostředí pro bydlení i podnikání. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti historického centra města, kde jsou v docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Významnou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze a zajišťují pravidelné spojení s Prahou i dalšími městy regionu. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11. Díky tomu představuje lokalita atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro dlouhodobé investice.