Prodej nájemního domu, činžáku 342 m²

Dovoluji si Vám nabídnout bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, sklepy, půdou a zahradou v Jaroměři, ul. Jaromírova. Nachází se ve vyhledávané části Jaroměře, v těsné blízkosti nám. Československé armády. Nejedná se o památkově chráněnou budovu. Současná dispozice nabízí: Byt č.1 o dispozici 1+kk, 26 m² v přízemí domu. Dispozice bytu nabízí: Obytnou místnost s částečně oddělenou kuchyňkou a koupelnu s toaletou přístupnou ze společné chodby. Byt prošel celkovou revitalizací, má nová plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Byt č.2 o dispozici 2+1, 53 m² v přízemí domu. Dispozice bytu nabízí: Prostorný obývací pokoj, ložnici, multifunkční místnost, kuchyňku, místnost pro budoucí koupelnu a koupelnu s toaletou přístupnou ze společné chodby. Byt má polovinu oken v plastu a novou přípravu vody a odpadu k budoucí koupelně. Ostatní části jsou v původním, udržovaném stavu. Jeho dispozice přímo vybízí na rozdělení na dva byty 1+kk, podobně jak to bylo u tohoto domu před cca 100 lety. Byt č.3 o dispozici 2+1, 48 m² v prvním patře domu. Dispozice bytu nabízí: vstupní chodbičku se vstupem na lodžii (4,2 m²), prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, ložnici, kuchyň s jídelnou a koupelnu s toaletou. Byt prošel částečnou revitalizací, má nové podlahy, opravenou koupelnu a kuchyň. Byt č.4 o dispozici 2+1, 57 m² v prvním patře domu. Dispozice bytu nabízí: vstupní chodbičku, prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelnou a koupelnu s toaletou. Byt má nová plastová okna, nové podlahy v několika místnostech a opravenou koupelnu. Společné části domu zahrnují: centrální chodu, schodiště, komoru (1,3 m²) a sklepy (27 m²) Půda (130 m²) je samostatně přístupná z centrálního schodiště a skrývá úžasný potenciál. Budete to právě vy, kdo tam vytvoří dva mezonetové byty? Zahrada, umístěna ve vnitrobloku domu, je užívána současnými nájemníky a nabízí venkovní kóje pro každou bytovou jednotku, starší pergolu s posezením a terasovité zahrádky které nejsou v současné chvíli používané. Poslední rekonstrukcí, která se realizovala, byla výměna centrální stoupačky odpadů a rozvody vody a odpadu a revitalizace společné chodby v přízemí včetně nových podlah. K dispozici jsou aktuální plánky domu a bytů díky pasportizaci která proběhla na přelomu roku 2021/2022 Všechny bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajímány. V případě rychlého jednání je možná sleva. Pokud Vás zajímá více a nebo si nemovitost přejete navštívit osobně, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na prohlídkách.