Prodej obchodních prostor 820 m²

Hledáte výnosnou investiční příležitost nebo dokonalé zázemí pro vlastní podnikání? Nabízíme k prodeji velkorysý komerční dům na lukrativní adrese v samotném srdci Nového Boru – v ulici B. Egermanna, přímo naproti městskému úřadu. Tato nemovitost v minulosti sloužila jako zavedená prodejna elektra a nabízí skvělou viditelnost, vysokou průchodnost lidí i výbornou dopravní dostupnost. Dispozice a prostory nemovitosti: Přízemí (cca 520 m²): Prostorná obchodní či provozní plocha (380 m²) s přímým vstupem z ulice, na kterou navazuje skladové zázemí (140 m²). Objekt disponuje samostatným vjezdem pro zásobování a kompletním sociálním zázemím pro zaměstnance. 1. patro (cca 300 m²): Variabilní prostor vhodný pro kanceláře, administrativní centrum, sídlo firmy, ordinace nebo služby. Hlavní výhody a technické parametry: Top lokalita: Přímo v centru města naproti MÚ s frekventovaným pěším i automobilovým provozem. Technický stav: Dům je v dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno novou plynovou kotelnou. Parkování: Pohodlné parkování přímo před objektem nebo na velkém veřejném parkovišti přes ulici. Variabilita: Objekt umožňuje jak okamžité využití pro jednoho zájemce, tak rozdělení na více samostatně pronajímatelných částí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a je ideální jako sídlo společnosti, obchodní prostory, centrum služeb či jako stabilní investice s potenciálem následného pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás objektem provedeme.