Prodej nájemního domu, činžáku 1 081 m²

Historický činžovní dům na náměstí, Pelhřimov Nabízíme k prodeji výjimečný historický bytový dům přímo na hlavním náměstí v Pelhřimově. Budova, stará přibližně 300 let, je zapsána jako nemovitá kulturní památka a představuje ojedinělou investiční příležitost v srdci města. Dům má tři nadzemní podlaží a dvě podzemní podlaží. V přízemí se nachází zavedený obchodní prostor o výměře cca 125 m² a dva byty (1+1 a 2+1). V prvním patře jsou umístěny čtyři byty (2+1, 1+1, 2+1 a 3+kk), ve druhém patře pak byt 2+kk s terasou. Celkem tedy dům nabízí 7 bytových jednotek různých dispozic, všechny jsou dlouhodobě pronajaty. V současné době zařizujeme rozdělení bytů na samostatné jednotky. Za domem se nachází zahrada o rozloze cca 100 m² a venkovní sezení přístupné z přízemí. Stavba je zděná, se sedlovou střechou pokrytou taškami. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťují přímotopy nebo akumulační kamna, ohřev vody bojlery, sporáky jsou elektrické. V průběhu let probíhaly průběžné opravy a modernizace: v roce 2009 nová fasáda a výměna oken, v roce 2019 výměna dalších oken, střecha je v dobrém stavu. Nemovitost se nachází v historickém centru města, obklopena obdobnými památkově chráněnými objekty. Jedná se o reprezentativní dům s atmosférou, vhodný jak pro investory, tak pro zájemce o dlouhodobý výnos z pronájmu. Všechny prostory jsou aktuálně pronajaty – pravidelný měsíční příjem z pronájmů.