Nadstandardní byt 2+1, 72,8 m², po kompletní rekonstrukci s krbem a společnou zahradou – Praha 10, Nedvězí u Říčan 📍 Výtoňská, Praha 10 – Nedvězí u Říčan
Vývoj ceny Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.
Parametry
Nabídka Prodej
Typ Byty
Dispozice 2+1
Užitná plocha 73 m²
Cena za m² 123 489 Kč
Kraj Hlavní město Praha
Poloha z textu výpisu webu RK Popis Byt na prodej, 2+1, užitná plocha 73 m², Výtoňská, Praha 10 – Nedvězí u Říčan, za 8 990 000 Kč (123 489 Kč/m²).
Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.
Zobrazit na web House ViP ↗
Na mapě Poloha je zatím přibližná (střed obce).
Hypoteční kalkulačka Podobné nabídky v okolí 📷 4 ♡ 8 990 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 2+1, 61 m² Vladycká, Praha 10 – Hostivař
61 m² · 147 377 Kč/m²
RealityMix
📷 17 ♡ 8 990 000 Kč
ROI z nájmu ~3,4 % (3,0–3,6 %)
Prodej bytu 2+1 55 m² Vladycká, Praha 10 – Hostivař
55 m² · 163 455 Kč/m²
přidáno před 31 dny
📷 40 ♡ 8 990 000 Kč
ROI z nájmu ~4,3 % (3,8–4,8 %)
Prodej bytu 2+1 73 m² Výtoňská, Praha 10 – Nedvězí u Říčan
73 m² · 123 151 Kč/m²
přidáno před 18 dny
📷 4 ♡ 8 990 000 Kč
ROI nejisté — vlastnictví neověřené
Prodej bytu, 2+1, 54 m² Arménská, Praha 10 – Vršovice
54 m² · 166 481 Kč/m²
RealityMix
8 990 000 Kč
123 489 Kč/m²
Hypotéka orientačně od 36 869 Kč měsíčně
Zdroj: web House ViP Poprvé viděno 4. 10. 2026 20:39 (před 13 dny) Naposledy ověřeno 17. 10. 2026 20:59
Výnos z pronájmu (ROI) Nejisté — portál neuvádí vlastnictví, může jít o družstevní byt (ten má jinou cenu).
Odhad nájmu 31 900 Kč měsíčně (obvykle 28 300 Kč až 36 100 Kč)
Podle 322 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Praha 10 na našem webu, 438 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.
Cena za m² v lokalitě Tento byt 123 489 Kč/m² — −23 % proti mediánu
Prodej 161 364 Kč/m² Praha 10, 609 prodejů Nájem 438 Kč/m² měs. Praha 10, 323 pronájmů
Cenový semafor Pod cenou okolí -23 % proti mediánu 160 434 Kč/m² (Praha 10, 1500 nabídek)
levnější dražší
Možná totéž Hodně podobné nabídky, u kterých si nejsme jistí, že jde o stejnou nemovitost.