Prodej bytu 2+kk 41 m²

Nabízíme k prodeji zcela netradiční prostor bývalé trafostanice v ulici Skuherského, v Českých Budějovicích, nabízející jedinečnou možnost vytvořit atypické bydlení 2+kk s vlastním charakterem. Prostor o ploše 41 m² je v současné době kompletně vyčištěný a připravený k rekonstrukci. Jeho nejvýraznější předností je bezpochyby mimořádná výška, která nabízí široké možnosti architektonického i dispozičního řešení. Umožňuje pracovat s prostorem nejen v rámci samotného půdorysu, ale také vertikálně, například formou vloženého patra či mezipatra. Budoucí majitel tak může vytvořit vzdušné 2+kk v loftovém stylu s osobitým charakterem, případně zvolit zcela individuální řešení odpovídající jeho představám a způsobu života. Prostor již není původní uzavřenou trafostanicí bez návaznosti na dům. Přímo ze společných částí domu vybudován nový vstup včetně osazených vstupních dveří a zároveň připravena potřebná technická infrastruktura – plyn, voda, elektřina a odpady. Budoucí rekonstrukce tak může přímo navázat na již provedenou přípravu. Současný stav představuje především otevřený základ pro individuální návrh budoucího interiéru. Dispozice není předem pevně daná, což umožňuje maximálně využít specifický charakter prostoru a přizpůsobit jej představám budoucího majitele. Mimořádná výška nabízí možnost pracovat s otevřeným interiérem, vloženým patrem či mezipatrem, velkorysými okenními plochami i různými materiály a vytvořit tak bydlení, které se bude výrazně odlišovat od běžné bytové nabídky. V rámci budoucí přestavby bude nutné dokončit technické zázemí, vnitřní rozvody, vytápění a další stavební úpravy související s novým využitím prostoru. Součástí realizace bude rovněž úprava stávajících otvorů v obvodové stěně a vytvoření odpovídajících okenních ploch, které zajistí budoucímu interiéru dostatek přirozeného světla. Dům průběžně udržován a v posledních letech zde proběhlo několik významných investic. Přibližně před deseti lety byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, následně byly osazeny nové dubové vstupní dveře včetně domovních zvonků. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce odpadů ve společných částech domu včetně jejich napojení na městskou kanalizaci. V nejbližším období je plánována kompletní výměna oken, následně zateplení domu ze strany vnitrobloku a v další etapě také obnova vnější fasády. Tato nabídka osloví především zájemce, kteří nehledají klasický hotový byt s předem danou dispozicí, ale prostor s možností vytvořit originální 2+kk, loftové či jinak osobitě řešené bydlení. Právě atypický charakter, mimořádná výška a volnost budoucího uspořádání dávají novému majiteli možnost vytvořit interiér skutečně dle vlastních představ. Zajistíme kompletní právní servis včetně možnosti výhodného financování dle individuálních potřeb kupujícího. Nabídková cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 4 %.