Úvod ›Prodej bytů v celé ČR› Ústecký kraj› Prodej bytů Most

Prodej bytu 2+kk 48 m², Most – fotka 1 z 3

1 / 3

Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 48 m²

📍 Višňová, Most

Inzerováno na 3 portálech

Portál	Cena	Poprvé zachyceno	Poslední změna ceny	Kdo první
iDNES	2 600 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 02:19	16. 10. 2026 18:13	první nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
RealityMix	2 600 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 18:58	16. 10. 2026 19:01	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗
Sreality	2 600 000 Kčnejlevnější	4. 10. 2026 22:47	16. 10. 2026 16:17	nelze porovnat	otevřít na portálu ↗

Stejnou nemovitost jsme poznali podle fotek, polohy a parametrů. „Kdo první“ počítá náskok jen proti portálům, které jsme v tu dobu už celé sledovali; jinak „nelze porovnat“.

Vývoj ceny

━ nejnižší cena┅ iDNES┅ RealityMix┅ Sreality

4. 10. 2026: 2 650 000 Kč
16. 10. 2026: 2 600 000 Kč (−50 000 Kč)

Kdy	Portál	Cena	Změna
16. 10. 2026 19:01	RealityMix	2 600 000 Kč	−50 000 Kč (−1,9 %)
16. 10. 2026 18:13	iDNES	2 600 000 Kč	−50 000 Kč (−1,9 %)
16. 10. 2026 16:17	Sreality	2 600 000 Kč	−50 000 Kč (−1,9 %)
4. 10. 2026 22:47	Sreality	2 650 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 18:58	RealityMix	2 650 000 Kč	první zachycení
4. 10. 2026 02:19	iDNES	2 650 000 Kč	první zachycení

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 48 m²
Cena za m²: 54 167 Kč
Okres: Most
Kraj: Ústecký kraj
Podlaží: 8. patro (9. NP) (podle iDNES)

Popis

Byt na prodej, 2+kk, užitná plocha 48 m², Višňová, Most, za 2 600 000 Kč (54 167 Kč/m²). Nabídku jsme našli na 3 portálech.

Z inzerátu na iDNES Reality:

„Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci. Vše v bytě je nové.“

Zobrazit na Sreality ↗

Také na: iDNES Reality · RealityMix

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

10 663 Kč

Úvěr 2 080 000 Kč · vlastní zdroje 520 000 Kč · zaplatíte celkem 3 838 681 Kč (z toho úroky 1 758 681 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+kk 40 m², Jana Kříže, Most

Družstevní📷 12

2 699 000 Kč

Prodej bytu 2+kk 40 m²

Jana Kříže, Most

40 m² · 67 475 Kč/m²

Na:iDNES 2,7 mil. · Sreality 2,7 mil.

přidáno před 71 dny

Prodej bytu 2+kk 40 m² Most, F. L. Čelakovského, Most

2 499 000 Kč

ROI nejisté — vlastnictví neověřené

Prodej bytu 2+kk 40 m² Most

F. L. Čelakovského, Most

40 m² · 62 475 Kč/m²

Realitní servery

Prodej bytu 2+kk 40 m², F. L. Čelakovského, Most

📷 23

2 499 000 Kč

ROI z nájmu ~4,3 % (3,8–5,2 %)

Prodej bytu 2+kk 40 m²

F. L. Čelakovského, Most

40 m² · 62 475 Kč/m²

Na:iDNES 2,5 mil. · Sreality 2,5 mil. · Eurobydlení 2,5 mil.

přidáno před 51 dny

Prodej bytu 2+kk 43 m², K. J. Erbena, Most

📷 17

2 790 000 Kč

ROI z nájmu ~4,1 % (3,6–5,0 %)

Prodej bytu 2+kk 43 m²

K. J. Erbena, Most

43 m² · 64 884 Kč/m²

Na:iDNES 2,8 mil. · Bazoš 2,8 mil. · Sreality 2,8 mil. · Eurobydlení 2,8 mil.

přidáno před 283 dny

2 600 000 Kč

Zlevněno z 2 650 000 Kč (−2 %) · historie ceny

54 167 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 10 663 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: Sreality
Poprvé viděno 4. 10. 2026 22:47 (před 13 dny)
Naposledy ověřeno 17. 10. 2026 15:51

Výnos z pronájmu (ROI)

~5,0 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 4,4–6,0 %

Odhad nájmu 10 700 Kč měsíčně (obvykle 9 400 Kč až 12 900 Kč)

Podle 96 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, Most na našem webu, 223 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 54 167 Kč/m² — +24 % proti mediánu

Prodej	43 519 Kč/m²	Most, 149 prodejů
Nájem	223 Kč/m² měs.	Most, 95 pronájmů

Medián bytů 2+kk a 2+1 z našich aktivních nabídek, snímek 17. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Nad cenou okolí

+24 % proti mediánu 43 618 Kč/m² (Most, 451 nabídek)

levnějšídražší

Stejná nemovitost je na 3 inzerátech — porovnat portály.