Prodej bytu 2+1 120 m²

📍 Kořenov, okres Jablonec nad Nisou

Vývoj ceny

Cena se od prvního zachycení (4. 10. 2026) nezměnila.

Parametry

Nabídka: Prodej
Typ: Byty
Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 120 m²
Cena za m²: 31 583 Kč
Okres: Jablonec nad Nisou
Kraj: Liberecký kraj

Popis

Byt na prodej, 2+1, užitná plocha 120 m², Kořenov, okres Jablonec nad Nisou, za 3 790 000 Kč (31 583 Kč/m²).

Popis a přesná poloha se doplňují — stahovač detail načte v nejbližších hodinách.

Zobrazit na Sreality ↗

Na mapě

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)Vlastní zdroje: 20 %Úrok (% ročně)Doba splácení: 30 let

Měsíční splátka

15 543 Kč

Úvěr 3 032 000 Kč · vlastní zdroje 758 000 Kč · zaplatíte celkem 5 595 616 Kč (z toho úroky 2 563 616 Kč)

Orientační výpočet. Skutečnou nabídku dá banka podle vašich příjmů a hodnoty nemovitosti.

Podobné nabídky v okolí

Prodej bytu 2+1 56 m², Kořenov, okres Jablonec nad Nisou

Družstevní📷 18

2 490 000 Kč

Prodej bytu 2+1 56 m²

Kořenov, okres Jablonec nad Nisou

56 m² · 44 464 Kč/m²

Na:iDNES 2,5 mil. · Sreality 2,5 mil.

přidáno před 89 dny

3 790 000 Kč

31 583 Kč/m²

Hypotéka orientačně od 15 543 Kč měsíčně

Zobrazit na Sreality ↗

Zdroj: Sreality
Poprvé viděno 4. 10. 2026 23:03 (před 13 dny)
Naposledy ověřeno 16. 10. 2026 16:37

Výnos z pronájmu (ROI)

~9,5 % ročně hrubě

Běžné rozmezí 8,5–11,6 %

Odhad nájmu 30 000 Kč měsíčně (obvykle 27 000 Kč až 36 700 Kč)

Podle 49 pronájmů bytů 2+kk a 2+1, okres Jablonec nad Nisou na našem webu, 250 Kč/m² měsíčně. Hrubý výnos nezahrnuje poplatky do fondu oprav, daně, pojištění, opravy ani měsíce bez nájemníka.

Cena za m² v lokalitě

Tento byt 31 583 Kč/m² — −63 % proti mediánu

Prodej	86 515 Kč/m²	okres Jablonec nad Nisou, 260 prodejů
Nájem	254 Kč/m² měs.	okres Jablonec nad Nisou, 50 pronájmů

Medián bytů 2+kk a 2+1 z našich aktivních nabídek, snímek 17. 10. 2026. Vývoj cen v lokalitě

Cenový semafor

Pod cenou okolí

-61 % proti mediánu 81 959 Kč/m² (okres Jablonec nad Nisou, 729 nabídek)

levnějšídražší